Zakup domu przed rozpoczęciem inwestycji
Zanim deweloper rozpocznie budowę danej nieruchomości już oferuje potencjalnym klientom nowe mieszkania w zabudowie wielorodzinnej czy też domy w zabudowie osiedli domków jednorodzinnych czy też szeregowych. Tak czy inaczej zanim jeszcze rzeczywiście powstanie dana nieruchomość możemy już ją kupić. W takim przypadku nabywamy prawa, ponieważ sama nieruchomość jak już wielokrotnie wspominaliśmy nie istnieje. Jakie są zalety, a jakie są wady kupowania nieruchomości określanej w języku potocznym, jako dziura w ziemi? Do zalet tego typu rozwiązania niewątpliwie należy cena. W przypadku takowej inwestycji może być ona niższa o kilkanaście procent od ofert, które uwzględniają nieruchomości budowane lub też już gotowe do użytku. Firmy deweloperskie sprzedając nieruchomości na tym etapie budowy pozyskują środki na kontynuowanie, a właściwie rozpoczęcie inwestycji. Oczywiście takowe inwestowanie w coś, co jeszcze pozostaje na etapie planów deweloperskich i pięknie wygląda jedynie na papierze może mieć również swoje wady. Mowa tutaj oczywiście o możliwości związanej z upadkiem czy też bankructwem danej firmy, a co za tym idzie o możliwości utraty pieniędzy. Jeszcze gorzej w takiej sytuacji mają osoby, które zaciągnęły na finansowanie zakupu kredyt. Warto, zatem przemyśleć wybór takowego rozwiązania kilka razy.
